ЖК «Кремлёвский» в историческом центре Йошкар-Олы

ЖК «Кремлёвский» — современный жилой дом бизнес-класса в самом сердце столицы Марий Эл, в 50 м от Царевококшайского Кремля. Адрес: площадь Революции, 3.

Идеальное место для комфортной жизни людей, которые ценят удобство, требовательны к статусу и качеству жилья, обслуживанию и инфраструктуре.

Сдача в эксплуатацию — 4-й квартал 2019 года. Высокая готовность строительства — наш дом не на бумаге, вы можете приехать и посмотреть на то, какими темпами он растет!

Прямая сделка купли-продажи с собственником ЖК. Никаких посредников, накруток, скрытых платежей. Цены — от 52000 руб. за кв. м. современного качественного жилья с индивидуальным отоплением. Доступна рассрочка и ипотека. Первоначальный взнос — от 20%. Скидки от 250 000 руб. на трёхкомнатные квартиры второго этажа.

Выбирайте свою квартиру уже сейчас — этаж, планировку, вид из окон. Начало продаж — с конца января 2019 года. Еще остались очень интересные варианты — не упустите свой.

Проект, материалы, спокойствие и надёжность

Характеристики проекта

  • 11-этажный (включая цоколь) жилой комплекс с железобетонным сейсмостойким каркасом. Энергоэффективная 3-слойная кладка (облицовочный кирпич, минеральная плита, газосиликатный блок).
  • Презентабельные входные группы в подъезды, ленточное цветное остекление лестничных площадок, аккуратность и качество отделки. Статус здания и жильцов подчеркивается уже с первой ступеньки в подъезд.
  • Лифты премиум-класса от финской компании KONE. Модели лифтов этого производителя установлены в Кремле, Государственной Думе РФ, аэропортах Домодедово и Пулково, МГУ, центральном офисе Газпрома, МТС, компаниях Мерседес-Бенц, Даймлер-Крайслер, городской резиденции Главы Республики. Надежность работы, безотказность и долговечность. Любой этаж доступен как первый.
  • Квартиры легко пригодны для планировки, просторные, светлые. Оконный профиль класса «люкс».
  • Поквартирное отопление с котлами Baxi. Итальянский бренд Baxi — это безусловная репутация на рынке отопительного и водонагревательного оборудования. 50 лет работы, более 70 стран, которые сотрудничают с производителем. Мы отобрали лучшие модели котлов — экономичные, надежные в работе и простые в обслуживании.

Уникальный архитектурный проект отделки фасадов

Баварская кладка из качественного облицовочного кирпича, витражное остекление балконов и лоджий, «французские» балконы на верхних этажах.

Посмотрите варианты отделки фасадов — вы будете жить в красивом, заметном доме, который станет украшением исторического центра города.

Вид на ЖК "Кремлёвский" со стороны двора
Новостройка в центре Йошкар-Олы
previous arrow
next arrow
Slider

Инфраструктура

В «Кремлёвском» уютно жить, удобно добираться на работу и домой, спокойно за детей и пожилых родителей. Рядом всё, что нужно для покупок, активного или спокойного отдыха, интересного досуга для людей любого возраста и предпочтений:

  • магазины: Магнит, Детский мир, ТЦ «21-й век», Eurospar;
  • места для прогулок: Центральный парк, бульвар Чавайна, набережная;
  • заведения для отдыха: кафе, рестораны: Milano, Sorento, Ketchup и другие;
  • соборы, церкви, музеи, театры.

В этом районе расположены школы (5-я и 11-я), экономико-правовая гимназия, президентская школа-интернат, детские сады, поликлиники для детей и взрослых.

Идеальное место, чтобы вселиться в квартиру и наслаждаться жизнью в центре города. Не нужно ждать годами, пока возле новостройки создадут всю инфраструктуру, не нужно тратить силы и время, чтобы возить ребенка из отдаленного района в хорошую школу, не нужно долго добираться на работу или в офис.

В «Кремлёвском» все наоборот — он строится в окружении развитой инфраструктуры, хорошего и надежного соседства (рядом здания аппарата силовых структур Республики).

Милый, но такой важный нюанс — комплекс имеет небольшой внутренний сквер, который станет любимым местом отдыха для детей, родителей, пожилых людей. Своя тихая зеленая зона в центре столицы — что может быть лучше?

Для ценителей панорамы города есть особые предложения — видовые квартиры на верхних этажах (виды на Кремль, Собор Воскресения Христова). Для романтиков — квартиры с «французскими балконами», помещение с террасой.

Посмотрите, какой вид отрывается из окон:

previous arrow
next arrow
Slider

Гарантии застройщика ЖК «Кремлёвский»

Законность строительства:

  • Застройщик ООО СЗ «Луч» работает в соответствии с 214-фз «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
  • Объект включен в состав региональной дорожной карты.

Сроки сдачи:

Срок сдачи — 4-й квартал 2019 года, все работы ведутся по плану.

Качество строительства:
  • Дорогие и качественные материалы, коммуникации и оборудование. Разводка системы отопления в «Кремлёвском» выполнена с применением труб из сшитого полиэтилена со сроком службы не менее 50 лет. Вся кабельная и электротехническая продукция соответствует стандартам ISO и ГОСТ.
  • Технический и авторский надзор.
  • Обслуживание собственной управляющей компанией с соблюдением гарантийного срока 5 лет на все виды работ при строительстве.
Надежность сделки, юридическая чистота
  • Договор приобретения жилья непосредственно с собственником. Без посредников.
  • Полное юридическое сопровождение со стороны застройщика: руководство компании лично присутствует при регистрации сделки купли-продажи.
  • Договора долевого участия регистрируются в Росреестре.

Фасад ЖК "Кремлёвский" со стороны улицы Советской
previous arrow
next arrow
Slider

Выбор квартиры в ЖК «Кремлёвском»: дополнительные выгоды

Только факты:

1. Жилье в новостройке бизнес-класса на порядок отличается от квартир вторичного рынка, как бы их ни «причёсывали и украшали» владельцы перед продажей. Отличия проявятся сразу же после вселения (от внешнего вида двора и подъездов до состояния и работы лифтов), и станут еще более критичными со временем:

    • Старые, часто с износом в 80-90% коммуникации советского периода или современные, надежные, срок службы которых на порядок выше?
    • Проходные комнаты, маленькие кухни, тесные санузлы, где часто нельзя поставить стиральную машинку, против свободной планировки. Вы сами решаете, каким будет ваше жильё. О том, какими должна быть кухня и ванная комната, лучше всего спросить у женщин. Они знают, в чем разница и как она влияет на качество жизни.
    • Обслуживание дома — отдельная тема для разговора. Жильцы старого жилого фонда знают об этом все. Просто спросите у них — как это, жить в старом доме, даже если в отдельной квартире сделан идеальный «евроремонт».

И это только небольшая часть отличий. Но есть еще моменты, которые часто играют решающую роль в приобретении «первички».

Покупая квартиру в ЖК «Кремлёвский», вы становитесь владельцем новостройки — всё новое, «с иголочки». Кроме долговечности нового здания и отличных коммуникаций, для многих покупателей критично важно, что в новостройке до них никто не жил. Нет «историй» всех бывших владельцев, нет старых запахов и напоминаний о том, что в этих комнатах шла чья-то другая жизнь — как счастливая, так и наоборот.

В новой квартире вы сами создаете ауру своей семьи, своего счастья, своей жизни в этом доме.

2. Доступна ипотека и рассрочка. Никаких скрытых платежей или дополнительных комиссий. Вы четко знаете окончательную сумму.

3. Никаких процентов агентствам по недвижимости. Реализацией жилья занимается собственный отдел продаж застройщика. Вы платите только госпошлину.

4. Ваш район никогда не превратится в «муравейник» из типовых безликих новостроек или соседствующей промзоной.

5. Жильё в новом доме с уникальной архитектурой, в историческом центре столицы Республики — это инвестиции не только в настоящее своей семьи, но и в будущее своих детей. Или — выгодная сделка, которая может принести весомые дивиденды в будущем.

Звоните по тел. 34-79-89, приезжайте знакомиться и выбирать своё жильё в «Кремлёвском»!

Полная презентация по жилому комплексу доступна по ссылке.

Наш офис продаж находится по адресу: ул. Советская, 106, 2-й этаж, кабинет 24 (здание «Мартпотребсоюза)

Напоминаем — продажи идут с конца января 2019 г. Проданные квартиры на странице планировок отмечены белым. Те, что можно купить и которые ждут вашего решения — показаны в цвете. С каждым днем белого на планах становится все больше. Не откладывайте надолго, чтобы успеть выбрать оптимальный вариант.